Un promedio de 465 días tarda en la Región Metropolitana (RM) la tramitación de permisos para desarrollar un proyecto inmobiliario, es decir, las gestiones para la aprobación del anteproyecto, el permiso de obra nueva y finalmente la recepción. Ese plazo supera en 2,6 veces una espera "razonable" para estas diligencias y, a la vez, tiene un efecto relevante en el precio de las viviendas. El mayor tiempo gastado en conseguir el visto bueno para iniciar faenas y obtener el documento final de las direcciones de obras municipales (DOM) para que una construcción pueda ser usada, representa casi 12% del valor de una casa o departamento -similar al pie que piden las entidades financieras-, aunque puede llegar a 15% en algunas comunas. Esas son algunas de las revelaciones del "Segundo Ranking Trámites Pro Vivienda", de Colliers, con datos al cierre del primer semestre de 2023.
