Una masiva evacuación se llevó a cabo tras reportarse un segundo socavón.
Aton
Es de público conocimiento que quienes habitaban los edificios Kandinsky, Miramar Reñaca y Santorini Norte, en Viña del Mar, tuvieron que ser evacuados en los últimos días. ¿La razón? Se reportaron dos socavones -uno antes que el otro- tras unas intensas lluvias, lo que puso en eventual riesgo las construcciones.
Si bien no se ha hablado de un inminente colapso de las edificaciones, la medida se tomó como prevención, pues es una emergencia y, por ende, aún se están realizando estudios y análisis de la situación.
Ahora, son diversas las hipótesis que se han planteado respecto a las causas. Asimismo, son variadas las informaciones que se han dado respecto a lo que se está haciendo, y lo que se podría realizar en un futuro, pero, ¿qué pasa ahora con los dueños de los departamentos?
El abogado y académico de la Universidad Autónoma, Sebastián Bozzo, expuso que "en derecho, la persona que causa un daño o perjuicio tiene la obligación de repararlo, es decir, indemnizar al afectado. Por lo tanto, resulta crucial determinar quién es el responsable del daño antes de buscar la reparación"
Ahora bien, "la pregunta clave aquí es: ¿quién es el responsable del socavón que afecta al edificio? Dado que el edificio en sí no presenta fallas y, damos por cierto que se cumplieron las normas de construcción por parte de la constructora y, además, la autoridad otorgó el permiso para construir en ese suelo, parece que los responsables podrían no estar dentro de estas circunstancias".
Entonces, sostuvo: "¿el socavón es resultado de un evento natural, es decir, un caso de fuerza mayor, o se debe a la falta de mantenimiento en los colectores del sector? La respuesta a esta pregunta es fundamental para determinar si es posible presentar una demanda contra la autoridad encargada de los colectores de aguas pluviales. Y, como se puede apreciar, este asunto no es sencillo y carece de una solución fácil".
Una opinión similar tiene el abogado Gabriel Muñoz, quien es representante del movimiento "Duna Viva", y ha estado muy activo estas semanas por el caso.
"Este es un desastre ambiental, social y económico. Hay una responsabilidad del tipo de tipo civil e indemnizatoria de la inmobiliaria. Los departamentos o edificios que todavía se puedan recuperar, van a desvalorizarse de inmediato, nadie va a querer vivir en ese espacio, aunque lo baje a chaucha. Y eso debe devolverse al propietario", señaló.
Agregó que también "pueden pedir una indemnización al Estado, como también a la inmobiliaria o constructora que puso el colector, y también al MOP. En resumen, hay tres responsabilidades. La primera, quién autorizó, recibió y quien ahora está pidiendo la inhabitabilidad de esos edificios que es el director de obras municipales de Viña del Mar. Segundo también tiene su gran responsabilidad la inmobiliaria y también tiene un tercio, en términos de responsabilidad en el juicio jurídico también el MOP".
