TEMUCO.- El seremi de Vivienda y Urbanismo de la Novena Región de La Araucanía, Luis Munzenmayer, informó este martes que ya se encuentra vigente el nuevo Plan Regulador Comunal de Temuco, tras su publicación en el Diario Oficial.
La nueva normativa busca promover que la capital regional crezca en forma controlada, apostando al crecimiento por densificación, dentro del casco urbano. Asimismo, fomenta la buena relación de los usos de suelo, evitando fricciones entre las áreas residenciales y las actividades productivas.
También mejora la conectividad de la ciudad, disminuyendo los tiempos de traslado de sus habitantes, promueve la localización de áreas verdes, incentivando el aumento de m2 de área verde por habitante, acercándose al estándar internacional (OMS) recomendable de 9m2/ hab, con una propuesta de 6,03 m2/ hab.
El Plan incorpora al paisaje de la ciudad elementos paisajísticos, tales como, el río Cautín, esteros y cerros.
En tanto, protege el patrimonio construido de la ciudad, definiendo inmuebles de conservación histórica y zonas de conservación histórica, como el sector Estación y y zonas del sector Pueblo Nuevo. Establece para éstas, medidas de conservación total parcial o de fachada por una parte, y para el patrimonio la prohibición de usos de suelo para actividades productivas, talleres o bodegas.
En síntesis, afirmó Munzenmayer, el Plan Regulador de Temuco–Labranza es una necesidad estructural para el desarrollo de la comuna y además constituye para el municipio local una gran oportunidad para establecer las pautas de un proyecto que refleje la visión de ciudadanía, su reestructuración funcional, el desarrollo de una imagen urbana y una oportunidad para mejorar la calidad de vida.
La iniciativa, pensada en un horizonte de 30 años, es modificable y flexible de acuerdo a los requerimientos y necesidades que vayan surgiendo en la ciudad y permitirá vincular la planificación territorial con proyectos estratégicos, estableciendo las bases para la programación de las inversiones del sector público en el sector urbano y estimulando las que impulse el sector privado.
