SANTIAGO.- Según un hecho esencial enviado a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS),
la adquisición de los 10 malls Espacio Urbano de Walmart por parte de Confuturo y CorpSeguros asciende a 17.200 millones de UF (US$646 millones/ $447.200.000, más de lo que ).
Confuturo y CorpSeguros constituyen en su conjunto, uno de los más importantes actores en el mercado de seguros de vida de Chile.
Son el segundo grupo asegurador de mayor tamaño en activos y el tercero en prima, con una cartera de inversiones aproximada de US$7.500 millones, 95 mil pensionados, 256 mil asegurados y presencia en todo el país a través de su red de 19 sucursales. Además, participan activamente en el sector de Seguros de Vida Individual, Seguros Corporativos y especialmente el de Rentas Vitalicias, donde el año 2015 alcanzaron un 16% de cuota de mercado.
Al respecto, Joaquín Cortez, presidente del directorio de Confuturo y CorpSeguros señaló: "La relevancia de esta operación tiene múltiples dimensiones. Una de ellas es desde el punto de vista de la calidad de la cartera, porque entre los arrendatarios figuran los principales retailers del país. Adicionalmente, este acuerdo con Walmart Chile se da en un momento de escasez de alternativas de inversión de largo plazo a nivel local, lo cual nos lleva a valorar y ponderar esta relación de una manera diferente, al aportar estabilidad en los ingresos".
En la actualidad, Confuturo y CorpSeguros cuentan con 200 mil metros cuadrados de espacio arrendable y gracias a esta inversión se añadirán 250 mil metros cuadrados adicionales, convirtiéndose en uno de los actores más relevantes del mercado local en este tipo de activos.
Por su parte, Christian Abello, gerente general de Confuturo y CorpSeguros, comentó que "para nuestras compañías esta compra constituye una oportunidad única de invertir en flujos estables, diversificados y de largo plazo, que respalden las obligaciones de rentas vitalicias, iniciando además una relación estable y duradera con un nuevo socio estratégico, que estamos seguros conllevará un futuro auspicioso para Espacio Urbano, sus arrendatarios y clientes en todo el país".
La administración de estos centros comerciales será realizada por SRI (Soluciones de Renta Inmobiliaria), un operador con amplia experiencia en la industria, con cerca de 200 mil metros cuadrados arrendables administrados, distribuidos en 33 centros comerciales a lo largo del país, con la misión de aprovechar las oportunidades de expansión y creación de nueva oferta comercial de los mismos.
En tanto, el gerente general de Walmart Chile, Horacio Barbeito, indicó que "estamos muy complacidos de haber llegadoa un acuerdo que nos permitirá enfocarnos en nuestro negocio principal, los supermercados, y seguir desplegando nuestro plan de expansión en el país".
