Construcción crece 1,5% en julio y anota el resultado más bajo en ocho meses

SANTIAGO.- El peor desempeño en desde noviembre del año pasado registró el Índice Mensual de Actividad de la Construcción, al crecer 1,5% en julio.

La cifra también está muy por debajo del promedio anual de los últimos cinco años, que es de 4,9%.

Entre los subcomponentes que incluye el indicador, destaca que la aprobación de permisos para la edificación exhibió su cuarta contracción anual consecutiva durante julio. Según cifras preliminares, la superficie aprobada para la edificación registró una caída de 33,9% en doce meses, luego de que en los meses de abril, mayo y junio retrocediera 14%, 12% y 21% anual, respectivamente.

Mientras que la contratación de mano de obra registró en julio un alza de 2,7% anual, pero sumó el quinto mes consecutivo de moderaciones.

La actividad de contratistas generales avanzó 7,5% anual en julio, resultado que se condice con el mayor crecimiento observado en la edificación para comercio, en la actividad de obras públicas y en obras civiles y montaje.

El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Sergio Torretti, afirmó que este escenario se debe "al término del ciclo de altos precios de los metales se suma el indudable deterioro de la confianza de los empresarios de los demás sectores productivos, todo lo cual afecta negativamente las decisiones de inversión y, por ende, los proyectos que ejecuta nuestra industria".

Ante este panorama, el ejecutivo recalcó que "esta situación no debiera cambiar sino hasta que se vuelva a poner el crecimiento económico en el centro de las prioridades del Gobierno".

Por su parte, Javier Hurtado, gerente de Estudios del gremio, se sumó a las críticas, al afirmar que "las condiciones de acceso al crédito continúan restrictivas, tanto para empresas como personas y, a la vez, se observa una menor demanda por crédito en todos los segmentos, lo que evidencia una postura cautelosa por parte de los bancos, las empresas y los hogares, lo que en sí mismo constituye un riesgo para el crecimiento de la inversión y el consumo".

Actividad en regiones

En donde más creció el Indicador de Actividad de la Construcción Regional (Inacor) en julio fue en la región de Antofagasta (10%), seguido por La Araucanía (8,7%) y Arica (4,5%).

Mientras que en las regiones donde se contrajo la actividad fue en Biobío (-7%) y la Región Metropolitana (-5,8%).

En el caso de la zona norte, destaca el mayor deterioro de las expectativas de los empresarios con actividades de construcción e inmobiliarias, según se desprende del Informe de Percepción de Negocios del Banco Central.

Mientras que en la zona centro las empresas constructoras sostienen que durante el presente año las obras de edificación habitacional continuarán en proceso, debido a la gran cantidad de proyectos en blanco y en verde vendidos en 2015. Sin embargo, se espera una disminución de la actividad inmobiliaria respecto del año pasado, debido, en parte, a bases de comparación más exigentes.

En la zona sur, las menores iniciativas de inversión privada han sido parcialmente compensadas por el dinamismo que aún mantiene la construcción de viviendas con subsidios. En tanto, en lo que se refiere a construcción de obras públicas, las opiniones son mixtas. Algunas regiones consideran que la inversión en este rubro será el pilar de su crecimiento en 2016, mientras que otras acusan la lentitud de las licitaciones de obras públicas como determinante de las menores perspectivas en torno a su desempeño.