La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) formuló cargos contra la empresa Inmobiliaria Pocuro Sur, titular del Proyecto Vista Cordillera Etapas I y II, tras constatar afectaciones al humedal urbano en la comuna de Puerto Montt y que las obras del proyecto no cuentan con Resolución de Calificación Ambiental (RCA).
Se trata de una iniciativa ubicado en calle Cerro Tronador, sector Valle Volcanes de la comuna de la Región de Los Lagos y que, según la SMA, ha intervenido un humedal situado dentro del límite urbano de esa comuna.
Este caso tiene como origen
once denuncias ciudadanas, quienes denunciaron que el proyecto inmobiliario se habría comenzado a ejecutar en febrero de 2021, con posterioridad a la entrada en vigencia de la Ley N°21.202 sobre Humedales Urbanos, sin contar con una RCA que lo autorice, generando afectaciones al humedal emplazado en el sector Valle Volcanes al margen del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).
En base a lo anterior, la SMA formuló un cargo grave contra la empresa, al haberse ejecutado, sin contar con el permiso ambiental respectivo, un proyecto inmobiliario cuyas obras de acondicionamiento de terreno, construcción y urbanización, se realizaron al interior de un humedal que se sitúa dentro del límite urbano, generando su alteración física y química.
Ivonne Mansilla, jefa de la Oficina Regional SMA de Los Lagos señaló que "esta formulación de cargos se sustenta en actividades de fiscalización donde se pudo evidenciar el riesgo ambiental que ha generado este proyecto inmobiliario al humedal urbano emplazado en el sector Valle Volcanes, ecosistema de alto valor ambiental en que cohabitan especies que se encuentran en categoría de conservación, tales como el sapito de cuatro ojos, el puye, la bandurria, entre otras especies, sumado a una importante presencia de vegetación hidrófila, en que destaca la abundancia de ejemplares de costilla de vaca", indicó.
Por su parte, la superintendenta del Medio Ambiente, Marie Claude Plumer, señaló que "es importante recordarles a todos los titulares de proyectos que conlleven un impacto ambiental, a contar con los permisos ambientales requeridos para la ejecución de estos. En nuestro país existe una normativa ambiental que exige su cumplimiento por parte de todas las empresas".
En el caso de las infracciones graves, los titulares se exponen a multas de hasta 5.000 UTA, junto con la revocación de la RCA o clausura. En este caso la empresa Inmobiliaria Pocuro Sur SpA arriesga una multa de hasta cinco mil UTA, equivalente a más de $3.946 millones.
Tras la notificación de esta formulación de cargos, la empresa cuenta con un plazo de 10 días hábiles para presentar un Programa de Cumplimiento y de 15 días hábiles para formular sus Descargos, ambos plazos contados desde la notificación.
