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Venta de viviendas en Gran Santiago aumentó un 22% en el primer trimestre

No obstante, la Cámara Chilena de la Construcción bajó sus proyecciones de un 18 a un 14% para el resto del año.

03 de Mayo de 2011 | 10:33 | Por José Manuel Olivares, Emol
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El Mercurio

SANTIAGO.- Un 21,98% aumentó la venta de viviendas en el Gran Santiago en el primer trimestre de este año, según informó esta mañana la Cámara Chilena de la Construcción.


El gerente de estudios del organismo, Javier Hurtado, explicó que los resultados se traducen en que en los primeros meses de este año se comercializaron un total de 5.827 unidades (3.986 departamentos y 1.841 casas), superando en un 5% el promedio de los últimos 10 años.


No obstante, el ejecutivo aclaró que "lo ocurrido en el primer trimestre se explica por una baja base de comparación producto del terremoto" que afectó al sur del país el 27 de febrero de 2010.


Por otra parte, Hurtado agregó que aumentó el valor promedio de las viviendas, que en el caso de los departamentos, significó un alza de 29%, mientras que en las casas se incrementó un 20% si se compara con el primer trimestre del año pasado.


En cuanto a las expectativas que tiene el organismo para lo que resta del año, éstas son moderadas, básicamente por dos factores opuestos: la inflación y la baja tasa de desempleo.


"Tenemos proyecciones moderadas, ya que por un lado está la inflación, que hace que la gente se frene en la idea de comprar una vivienda, según las proyecciones entregadas por el mismo Banco Central. Pero al mismo tiempo está la baja tasa de desempleo, que si nos fijamos es la menor en los últimos 10 años, lo que se traduce en una renta segura para las personas y que éstas piensen que pueden acceder a una vivienda", aseguró.


Respondiendo a esta cautela, es que la Cámara Chilena de la Construcción bajó sus expectativas de ventas para el resto del año de un 18 a un 14%, en lo que Hurtado definió como una medida responsable y criteriosa.


A nivel comunal, Hurtado sostuvo que la venta de departamentos se concentra en Santiago Centro (40%) seguido por Estación Central-Quinta Normal y Las Condes.


En tanto, la comercialización de casas está liderada por Maipú-Cerrillos-Pudahuel-Padre Hurtado-Peñaflor, con un 25%. Más atrás figuran Puente Alto y Lampa-Colina-Til Til.

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