Actividad de la Construcción crece 11,6% en diciembre y acumula un alza de 9% en 2011

SANTIAGO.- Un aumento de 11,6% anual registró en diciembre el Índice Mensual de la Actividad de la Construcción (Imacon), acumulando con ello un alza de 9,0% en 2011.

La cifra se compara positivamente con el 11,5% anotado en noviembre 2011, y con el 8,2% de diciembre 2010.

Al desglosar, se observa que la superficie autorizada para la edificación creció 43,2% en diciembre 2011/2010, coherente con el alza observada en los permisos de edificación habitacional y no habitacional.

Particularmente, en diciembre los ítemes vivienda y servicios exhibieron un mayor dinamismo respecto de los permisos de edificación con destino industrial, centros comerciales y financieros.

La mayor demanda de insumos para la construcción se refleja en el incremento anual tanto de los despachos físicos industriales (25,7%) como de las ventas de proveedores (17,2%).

Lo anterior se condice con el mayor número de proyectos inmobiliarios en  estado de desarrollo, la mayor celeridad de la ejecución presupuestaria tanto  en vivienda como en infraestructura pública respecto de lo observado en meses  anteriores.

En tanto, la mayor contratación de mano de obra (4,0% en doce meses), respondió, en gran parte, a la ejecución de obras de proyectos inmobiliarios.

En contraste, la actividad de contratistas generales cayó 21,8% anual, debido al efecto de bases de comparación más exigentes, ya que en diciembre de 2010 éste registró una expansión de dos dígitos (10,5% anual).

"El desempeño de la construcción durante 2012, principalmente en lo que respecta al componente inmobiliario, dependerá, entre otros factores, de la ejecución de obras correspondientes a los permisos de edificación ya aprobados. Sin embargo, de producirse una crisis de confianza en la economía, podría aumentar excesivamente el stock de permisos –similar a lo observado durante la crisis financiera de 2009. Por lo que, disminuye el empleo y la demanda de insumos tanto de obra gruesa como de terminaciones", dijo el gerente de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Javier Hurtado.
   
Mientras, el presidente de la entidad, Gastón Escala, sostuvo que "si bien la actividad inmobiliaria, en gran parte, ha contribuido de manera positiva y significativa en el resultado del Imacon de 2011 (a través de la mayor contratación de trabajadores y consumo de materiales de construcción), debemos tener presente que la vivienda es altamente sensible a las expectativas económicas, principalmente, en situaciones donde las condiciones de financiamiento se tornan más restrictivas". 

Respecto de la suba de 9,0% en 2011/2010, la CchC sostuvo que responde al dinamismo del mercado inmobiliario, las mayores obras de edificación no habitacional con destino comercial y la aceleración del gasto público en construcción.