Ventas inmobiliarias en el Gran Santiago crecen 23,9% a 11.145 unidades el tercer trimestre

SANTIAGO.- A 11.145 unidades llegaron las ventas totales (entrega inmediata y en verde) de viviendas durante el tercer trimestre del 2012 en el Gran Santiago, lo que representa un alza de 3% respecto al periodo anterior y de 23,9% en relación a igual tramo de 2011.

Así lo dio a conocer este viernes el gerente del área inmobiliaria de Collect, Javier Varleta, y el director de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Chile (ADI), Vicente Domínguez, al dar a conocer el Estudio de Oferta Inmobiliaria correspondiente al tercer trimestre de 2012.

Según comentó, la venta en el periodo analizado involucró UF 35,64 millones (unos US$ 1.709 millones), un incremento de 10,8% y de 27,6% en relación al segundo trimestre de este año e igual periodo de 2011, respectivamente.

Al respecto, Varleta dijo que "estamos en un muy buen periodo en términos de venta, y lo viene a ratificar en el que hayamos vendido 11 mil unidades en un tercer trimestre, que por la volatilidad del mercado fueron un poco más bajas respecto a la segunda medición, pero claramente las 11 mil unidades nos están mostrando un muy buen escenario del sector inmobiliario". 

Al analizar la distribución comunal de las ventas de casas en el tercer trimestre de 2012, se constató que Chicureo lidera con 490 unidades, luego de siguen Puente Alto (488), San Bernardo (402); Maipú (325) y Quilicura (284).

Las cifras arrojan que respecto al periodo anterior, las ventas suben 4,4% y 17,2 en relación al tercer trimestre 2011.

En tanto, en departamentos, las compras fueron lideradas por Santiago con 2.819 unidades, Ñuñoa (988), Las Condes (727), San Miguel (462) y Estación Central (384). 

Los índices arrojaron que la venta subió 2,7& y 26,7% respeto al trimestre previo  e igual fecha del ejercicio pasado, respectivamente.

Respecto a la oferta trimestral (entrega inmediata y en verde), al 30 de septiembre de 2012 ésta llegó a 29.211 unidades (UF 88.915 millones).

El indicador representó una caída de -19,3% respecto al trimestre anterior y de -16,9% a igual periodo de 2011. 

Para explicar la alta demanda Varleta señaló que esto se explica por una conjugación de factores "desde el punto de vista que los ingresos han ido subiendo, estamos full empleo, por otro lado las tasas siguen estando bastantes buenas y asequible para la gente y también las expectativas de las personas (…) claramente están mirando hacia adelante con bastante optimismo y eso se ve ratificado en el mercado inmobiliario".