Parque Arauco ampliará otra vez su Boulevard y eleva plan de inversión a US$ 900 millones

SANTIAGO.- La operadora chilena de centros comerciales Parque Arauco definió la quinta ampliación del Boulevard Kennedy para el primer trimestre de 2015. Esta obra supondrá un incremento de 952 metros cuadrados (m2) y una inversión de US$ 9 millones.

La empresa continuará con el desarrollo del formato "stripcenters" en Chile, aunque incrementó la inversión en US$ 16 millones hasta los US$ 54 millones previstos, que llevarán a alcanzar los 24.875 m2 construidos.

En tanto la operadora decidió aumentar a US$ 900 millones la cifra de inversión a 2017, un 7% más respecto de los US$ 841 millones que había anunciado en octubre, momento en que aprobó el aumento de capital por US$ 230 millones que servirá para financiar parte de este plan.

A través de una presentación a inversionistas realizada en un "road show" en Estados Unidos, la chilena especificó que además de Chile las inversiones aumentarán en Perú, y buscan incrementar la inversión en suelo para futuros desarrollos.

PERÚ

En cuanto a la operación en Perú, Parque Arauco aumentó la superficie en desarrollo del formato "stripcenter" de 10.798 m2 a 27.422 m2, lo que supondrá una inversión de US$ 68 millones.

Además, la inversión total en Perú aumenta a US$ 166 millones (desde US$ 156 millones) para reflejar los acuerdos para la entrada en Parque Arauco Lambramani (en Arequipa) de tiendas Paris y el desarrollo de Face Lifting Larcomar.

BANCO DE TERRENOS

En cuanto al banco de terrenos para futuros desarrollos, la empresa sumó 150.000 m2 en Chile, con una inversión de US$ 28 millones repartidos en un paño en Los Andes (110.000 m2, US$ 5 millones) y el resto en "otros terrenos" que la compañía no especificó. En Perú, Parque Arauco adquirió el 23% de Parque El Golf por US$ 17 millones.

En total, la inversión en terrenos ascendió a US$ 158 millones y 511.311 m2, frente a los US$ 133 millones y 426.311 m2 informados en octubre de 2013.

FINANCIACIÓN

En la presentación a inversionistas, Parque Arauco detalló también que para financiar el plan de inversión previsto por US$ 900 millones los fondos provendrán en un 23% de recursos propios, un 40% de deuda, un 23% del aumento de capital ya aprobado y un 14% de contribución de colaboradores.