Cantidad de outlets en la Región Metropolitana crece 115% entre 2011 y 2014

SANTIAGO.- De acuerdo a un estudio realizado por la empresa de geointeligencia GeoResearch -parte del holding Grupo ALTO-, cuyo objetivo fue realizar un análisis actual y comparativo asociado a la localización de outlets en la Región Metropolitana (RM) entre los años 2011 y 2014, el segmento  creció  del orden del 115%, detallando que  en 2011 existían 189 outlets y en 2014 suman un total de 407.

El estudio de GeoResearch refleja que para el 2014 se observa una mayor dispersión de locales tipo outlet en la Región Metropolitana, que mayoritariamente se han concentrado cerca de las avenidas principales.

El sector de la comuna que concentra mayor cantidad de tiendas outlet es al nor-oriente de Quilicura. Otras comunas que presentan importantes concentraciones son aquellas  más céntricas de la Región Metropolitana, como Santiago, Ñuñoa (eje Vicuña Mackenna e Irarrázaval) y el sur de la comuna de Recoleta.

Así pues, se ha dado una importante variación porcentual entre comunas en cuanto a la cantidad de outlets. Del estudio se desprende que las comunas que presentaron mayor variación en los últimos dos años, corresponden a Maipú (con una variación porcentual del 787% teniendo en cuenta el total de tiendas outlet en 2011 versus las que se encuentran actualmente), Independencia (700%), Puente Alto (450%), Providencia (350%), Las Condes (350%) y San Miguel (166%).

En tanto, las comunas que no presentaron variación son Pudahuel y Renca. También existen comunas que al año 2011 no presentaban localización de este tipo de tiendas y que ahora sí, como son Conchalí, Vitacura, Lampa, La Cisterna, Lo Barnechea, Calera de Tango y Talagante.

La mayor variación de este tipo de comercios está asociada a aquellas que se encuentran localizadas al interior de un centro comercial convencional (mall). Por el contrario, aquellas tiendas que se encuentran localizadas en los denominados "Outlet Mall" o bien están ubicadas de forma aislada, no han sufrido mayor crecimiento.

Para complementar este estudio, GeoResearch también hizo una clasificación en cuanto al perfil de los clientes que visitan este tipo de tienda. En su mayoría, corresponden a personas que  entre 20 y 39 años, concentrando más del 45% de los clientes. En cuanto al género, son las mujeres la que tienen una mayor participación de mercado, sobre el 56%, en comparación al sexo masculino que representa el 43% del total.

Grupo socioeconómico

Por otra parte, los clientes según el grupo socioeconómico que predomina en la asistencia a las tiendas outlet, corresponde principalmente al segmento C2-C3, concentrando más del 53%. Otro segmento importante a destacar es el ABC1, que aporta un 20% adicional, mientras que el D representa un 15,39% y el E un 2,61%.

Esto "responde a una nueva demanda que busca llegar a grandes marcas sobre todo en los segmentos bajos (en algunos casos hasta inalcanzable), mientras que en segmentos altos corresponde a un ahorro en el precio de compra", asegura Jorge Valdés, Director de Proyectos de GeoResearch.

El fenómeno de los outlets, "responde a una nueva corriente comercial que llegó para quedarse a Chile, y se enmarca definitivamente en el concepto demanda social y consumismo puro, pero con características transversales. Es decir, que en este tipo de comercio pueden convivir sin problemas segmentos socioeconómicos altos, medios y bajos, pero siempre va relacionado a una buena conectividad y accesibilidad", añade Valdés.

Daniel Encina, Gerente General de GeoResearch, informa que "comunas como Maipú y Quilicura, entre otras de la periferia, debiesen concentrar la oferta futura de tiendas outlets. Dentro de los casos más relevantes se encuentran el Outlet Mall Inmobiliaria Activo y Outlet Mall Vivo, operativos a partir de este 2014 y el MID Mall Maipú, actualmente en construcción".