Bancos restringen créditos a inmobiliarias y constructoras en segundo trimestre

SANTIAGO.- De acuerdo con la encuesta trimestral sobre Condiciones Generales y Estándares en el Mercado del Crédito del Banco Central de Chile (BCCh), los bancos consultados reportaron condiciones de créditos más restrictivas para inmobiliarias y constructoras durante el segundo trimestre.

Según el sondeo, para las empresas inmobiliarias y constructoras, el porcentaje de bancos que reporta condiciones más restrictivas aumenta desde 17% y 33%, hasta 50% y 39%, respectivamente.

Estos estándares para ambos tipos de empresas "son atribuidos principalmente a un deterioro de las perspectivas sobre el entorno económico de los sectores, y en menor medida a cambios normativos", indicó el reporte.

Además, el sondeo señaló que un 29% de los bancos reportó condiciones de oferta más restrictivas para grandes empresas durante el segundo trimestre del año.

Según el reporte, también se observa un aumento de 14% a 36%, de bancos que informan condiciones más restrictivas en el financiamiento a pequeñas y medianas empresas.

En tanto, un 15% y 25% de los bancos encuestados reportan condiciones más restrictivas de financiamiento para viviendas y consumo, respectivamente, añadió.

Por el lado de la demanda, el porcentaje de bancos que percibe una demanda de financiamiento más débil, tanto de grandes empresas como de pymes, se elevó en un 53% y 50%, respectivamente, mayor al 41% y 36%, correspondiente, en el trimestre anterior.

Según el BCCh, "Los bancos atribuyen esta menor demanda, principalmente, a una disminución de la inversión en activo fijo físico por parte de sus clientes".

A su vez, el porcentaje de bancos que reporta un debilitamiento de la demanda, respecto a empresas inmobiliarias y constructoras, aumentó a 69% y 65%, respectivamente (44% y 38% en el trimestre anterior), lo cual, según el sondeo, fue atribuido fundamentalmente, a un menor dinamismo de dicho sector.

En el caso de los créditos a empresas constructoras, los bancos que consideran que la demanda se debilitó en el trimestre, también lo atribuyen a un menor dinamismo de proyectos de infraestructura, agregó el estudio del ente rector.

En opinión del Banco Central, "aun persisten bancos que reportan un fortalecimiento, especialmente, en el caso de financiamiento hipotecario para la vivienda", en términos de demanda por créditos de los hogares, a diferencia de la percepción en el financiamiento a las empresas.

No obstante, una demanda más débil de créditos de consumo y vivienda, según la opinión de un 38% y 31% de los bancos consultados, respectivamente, es percibida, según el instituto emisor.

Los resultados de esta encuesta buscan obtener información sobre la percepción del comportamiento del crédito y la demanda agregada con el fin de comprender mejor los factores económicos y financieros que explican su evolución.

Se efectúa a los ejecutivos responsables de las áreas de crédito de las instituciones bancarias en Chile.