El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC),
Patricio Donoso, se refirió sobre los distintos análisis que se han hecho respecto al estudio que realizó el gremio, el cual dedujo que
adquirir una vivienda en el país es "severamente no alcanzable".
En esa línea, opinó sobre lo que han comentado distintos actores sobre que su causa es la implementación del IVA y los inversionistas que compran una casa o departamento para arrendarlo.
"Un dato cierto, estudiado económicamente, nos dice que un
10% del mayor valor de las viviendas sólo se explica por la aplicación del IVA a la venta de las viviendas", sostuvo Donoso en entrevista con
EmolTV.
Con respecto al impacto que esto ha tenido por aquellas personas que compran una vivienda como inversión, señaló que "en Chile tal vez no estábamos acostumbrados o no teníamos muy desarrollado la parte del arriendo, pero puede ser una solución muy deseable y óptimo para muchos tipos de personas. Por ejemplo, para jóvenes que no tienen definido un lugar a largo plazo dónde vivir, para migrantes, para adultos mayores y pueden haber otros casos".
Al preguntarle qué pasa con aquellas que quieren tener una vivienda y no puede acceder a ella porque los precios están muy altos, el líder gremial aseguró que "eso es lo que nos preocupa también, por eso estamos poniendo este tema sobre la mesa para que lo veamos como un desafío y no como un problema".
A su vez, indicó que "no hay que generalizar o estigmatizar al inversionista, hay inversionistas de distintos ámbitos, está el individual, que ve en el adquirir una vivienda como una proyección de inversión a futuro, a largo plazo; valorización de su patrimonio; hay inversionistas que son de pequeña escala y está el inversionista más corporativo, que reflejan un porcentaje todavía menor dentro del ámbito de los inversionistas"
"Vemos que han servido para mantener su dinamismo en el mercado y para dar una oferta de arriendo", concluyó el presidente de la CChC.
