Chile actualmente se enfrenta a una creciente demanda de arriendo y un alza en el valor de los bienes raíces, consecuencia del aumento de la tasa de interés como medida antiinflacionaria del Banco Central del país. Este contexto ha favorecido a los inversores de la industria inmobiliaria, dado que las propiedades mantienen su rentabilidad y aumenta su calor en el mercado.
Ante ese escenario, dos emprendedores chilenos, Cristián Astaburuaga, y Walter Henríquez, decidieron crear y poner en marcha una nueva plataforma con tecnología de punta que permite conectar a inmobiliarias/inversionistas con una amplia red de brokers independientes.
El objetivo de Propers es cambiar la forma en que se comercializan las propiedades conectando distintas verticales de este mercado en un solo espacio. Actualmente, esta herramienta tecnológica tiene una alianza con las más importantes inmobiliarias del país y presenta actualmente más de 8000 inmuebles. Sus fundadores aseguran que a la fecha ha logrado generar facturas por más de 300.000 USD.
Desde Propers explican que su modelo de trabajo se basa en ofrecer planes de “suscripción”, pero primero invitan a los brokers experimentados a testear el ecosistema de manera gratuita, obteniendo acceso al Catálogo General, Cotizador Online, Apoyo cierre de Negocios y Capacitación Plataforma.
Adicionalmente, la herramienta digital también entrega una actualización de noticias sobre las novedades del mercado inmobiliario. Si finalmente el broker decide suscribirse pagando, tendrá acceso a cursos de Marketing Inmobiliario, Leads Certificados y Comisiones Únicas en el mercado.
Este servicio, como se mencionó anteriormente, está disponible para brokers e inmobiliarias, para cada uno tiene un sistema de funcionamiento distinto. “Quisimos desarrollar algo nuevo, algo que impacte positivamente a los actores de la industria y conecte por fin un ecosistema fragmentado y desordenado”, explica Cristián Astaburuaga.
El fundador de la proptech agregó que “Propers va a cambiar la forma en que se comercializan las propiedades conectando distintas verticales en una plataforma tecnológica. Creemos firmemente que estamos en el mejor momento, ya que la industria necesita urgente implementación tecnológica que entregue soluciones reales”.
¿Cómo opera para los brokers?
Los interesados en sumarse a Propers, podrán hacerlo a través de su sitio web. Para tener acceso al servicio deben registrarse, así tendrán acceso a la lista de proyectos. Serán los brokers los que estarán encargados de las transacciones de proyectos puntuales para cada uno de sus clientes, esta herramienta disminuirá los costos del proceso y aumentará sus utilidades (hasta a un 2% de comisión por venta).
Los usuarios se encontrarán con un sistema intuitivo que les ayudará a descubrir la mejor alternativa para sus clientes a través de un algoritmo desarrollado exclusivamente para una búsqueda más eficiente y automatizada, la cual entregará resultados según los parámetros propios del cliente. Ya sea invertir o vivir, presupuesto, renta, salud crediticia, etc.
¿Cómo opera para las inmobiliarias?
Lo que ofrece esta plataforma a las inmobiliarias es que sean ellas mismas las que puedan autogestionar las ofertas. Actualmente, en este mercado hay una alta competencia y una sobre oferta, lo cual genera un desorden a la hora de cerrar los tratos, ya que existen muchas empresas intermediarias que interfieren el proceso. Propers evitará que esto suceda.
