SANTIAGO.- Un aumento de 20,8% registraron las ventas del mercado inmobiliario en el Gran Santiago durante agosto, con respecto a igual mes del 2001, al totalizar 1.216 unidades (561 casas y 655 departamentos), informó hoy el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Fernando Echeverría.
Al comparar con julio pasado, las ventas crecieron un 5,1%. Con ello, en los primeros ocho meses del año se acumulan 7.744 unidades comercializadas (3.792 casas y 3.952 departamentos), lo que significa un alza de 0,98% al comparar con las 7.669 de igual período del año pasado (3.982 y 3.687, respectivamente).
Según Echeverría esta noticia positiva se debe a que las tasas de interés permanecen muy bajas y agregó que "las tasas son casi nulas, sumado a un dólar que está caro, hay más inversionistas que creen que el dólar bajará más tarde. Eso unido a una serie de beneficios tributarios que favorecen a la gente que gana menos de dos millones de pesos se traduce en esta mejora en las ventas".
En agosto, la oferta general fue de 14.485 unidades, osea, alrededor del 50% de las compras registradas. Este aumento representa un 0,9% respecto de julio pasado, a la vez, un incremento de 4,6% respecto del mismo mes de 2001.
Comunas con mayores ventas
En tanto, las comunas con mayores ventas de departamentos fue la comuna de Santiago Centro, con un 31% de participación en el mercado, seguida por Las Condes, con un 20%, y Providencia, con un 15%. En conjunto, estas tres comunas concentraron el 66% de las ventas efectuadas durante agosto pasado. En relación a las casas, la comuna que lideró las ventas fue nuevamente Maipú, con un 23%, seguida por Quilicura, con un 21%, y por Puente Alto, con un 18%. El 62% de las ventas totales de casas durante agosto se concretó en estas tres comunas.
La venta de departamentos durante agosto está en el tramo entre 0 y 3.000 UF. En cuanto a casas, el 85,7% de las unidades comercializadas en agosto se ubica en el tramo entre 0 y 3.000 UF.
En cuanto al tema del desempleo en el sector de la construcción, éste llegó a 19,2% en el trimestre móvil junio-agosto de 2002, cifra que demuestra un incremento de la cesantía en el sector de 15 mil 880 trabajadores respecto del mismo período del año anterior. Con esto, la desocupación en el sector alcanza a 97 mil 790 personas, mientras la cifra de ocupados llegó a 412 mil 400 trabajadores.
Además Echeverría advirtió de la nueva normativa que prohibirá a los camiones que transporten hormigón, transitar por el eje Américo Vespucio, entre las 7:30 y 9:00, medida que advirtió a las autoridades de gobierno, ya que no solucionarían el tema del mejoramiento de transporte. Esto, debido a que los camiones que transporten Hormigón, deberán duplicarse para seguir trasladando el material, pero en un número superior de viajes.
