Parque Arauco cerró una operación y concretó la compra de Open Plaza Kennedy al grupo Falabella por UF 4,4 millones (unos US$173 millones).
Se trata de la mayor inversión en los 43 años de historia de la compañía. La transacción incluye el terreno, los bienes muebles esenciales para su funcionamiento y los contratos de arriendo vigentes.
Este movimiento no solo implica una fuerte apuesta financiera —el pago fue realizado al contado—, sino también una expansión significativa de su superficie arrendable.
Con los 54.000 m² de Open Plaza Kennedy más los 15.500 m² del hotel Courtyard by Marriott (que continuará operando como arrendatario), Parque Arauco Kennedy
suma un total de 188.500 m² de superficie comercial, un 58% más que antes.
Aunque en un principio se había considerado incluir las acciones de la sociedad Rentas Hoteleras SpA —que opera el hotel— en la operación, finalmente esta quedó fuera del trato, pero se mantuvo bajo arriendo del nuevo propietario.
Según detalló la compañía, en los últimos doce meses Open Plaza Kennedy generó ventas por UF 4,02 millones (unos US$ 161 millones) y un EBITDA de UF 311.000 (aproximadamente US$ 12 millones)
La operación sigue expandiendo a Parque Arauco Kennedy en el centro comercial al reunir más de 430 tiendas de todos los formatos, desde grandes anclas como Tottus, Homecenter, Ikea, H&M y Decathlon, hasta tiendas especializadas y propuestas diferenciadoras.
Además, contará con más de 80 marcas gastronómicas entre el Boulevard, el Food Hall y el Food Court, reforzando su atractivo como punto de encuentro tanto para santiaguinos como para turistas.
Al respecto, Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, destacó el impacto de esta adquisición y sostuvo que "concretar esta adquisición es un paso estratégico clave en la historia de la compañía. Esta adquisición permite que el principal centro comercial de Parque Arauco, Parque Arauco Kennedy, pase a ser el mall más importante de Chile en ventas".
El ejecutivo también enfatizó que "en este nuevo activo, cuya marca continuará siendo Parque Arauco Kennedy, nuestros visitantes podrán encontrar todo lo que están buscando en un mismo lugar, incluyendo las principales marcas de formatos grandes, medianos y menores, así como propuestas comerciales únicas y diferenciadoras. Entre ellas, destacan la tienda flagship de Falabella en la región, el único Distrito de Lujo de Chile y la propuesta gastronómica más completa del país".
"Buscaremos capturar gradualmente sinergias de ingresos que permitan que ambos inmuebles juntos tengan mayores ventas que por separado, al tener un marketing conjunto, una mejor conectividad, mejores señaléticas y un mix comercial balanceado. Esta adquisición refuerza la posición de Parque Arauco Kennedy como el centro comercial más icónico del país", remarcó Pérez Marchant.
Por su parte, en el segundo semestre de 2025, el plan maestro de expansión del recinto contempla la inauguración de los primeros espacios comerciales de la Fase 2 Cerro Colorado, con 12.000 m² adicionales que sumarán un nuevo acceso frente al Parque Araucano, estacionamientos extra y más tiendas, lo que elevará la superficie total a 200.000 m².
