La pandemia y una expropiación para la llegada de una estación de metro de la Línea 7 fueron dos estocadas profundas para el típico restaurante Los Buenos Muchachos, que opera desde 1939 en Ricardo Cumming 1031, comuna de Santiago.
El covid-19 y las restricciones sanitarias que rigen desde el año pasado redujeron fuertemente la actividad de este tradicional establecimiento de parrilladas, show y música folclórica, ligado a Ignacio Vivanco. Así se agravó la situación que arrastraba por el estallido social. El delivery y las aperturas en terrazas en la fase 2 del plan "Paso a paso" no fueron suficientes para financiar las operaciones y el recinto redujo de 250 a 60 empleados su dotación, entre fines de 2019 y 2021.
En este escenario, Los Buenos Muchachos había señalado el mes pasado a "El Mercurio" que, junto a una inmobiliaria, tenían previsto levantar un proyecto residencial en Ricardo Cumming, lo que implicaba demoler el restaurante. Sin embargo, los planes cambiaron. Ahora el terreno está en proceso de venta directa, lo que fue encargado a Colliers International y se está ofreciendo a desarrolladores inmobiliarios, fondos de inversión y compañías de seguros.
El paño original poseía una superficie total de unos 4.266 m², de los cuales se encuentran afectos a utilidad publica 1.206 m², aproximadamente, producto de la expropiación para una futura estación de metro, señala un prospecto de venta de Colliers. Así, el terreno neto a comercializar tiene una superficie aproximada de 3.059 m². El precio referencial de venta es de 177.422 UF, unos US$ 7 millones, ya que el metro cuadrado se ofrece a 58 UF. Ese valor comercial es casi tres veces mayor a la cifra por metro cuadrado de la expropiación.
