El término del beneficio tributario denominado Crédito Especial a las Empresas Constructoras (CEEC), que se eliminará progresivamente para desaparecer totalmente en 2027, mantiene preocupado al sector de la construcción. En el rubro advierten que esta situación podría implicar
un aumento de costos, lo que se traduciría en alzas de precios para casas y departamentos tras el término de la exención. Pero no sería lo único. Hay inquietud debido a que esta medida
pone en riesgo las viviendas sociales, lo que profundizaría aún más el déficit habitacional en el país. Un estudio elaborado por la
Fundación P!ensa —liderado por
Ignacio Aravena, investigador asociado de la entidad— analizó que la eliminación del CEEC incidirá "directamente en el acceso a la vivienda social", por lo que este cambio legislativo tendría un "efecto significativo en la capacidad de pago por el suelo, un componente fundamental en el desarrollo de estos proyectos". El efecto se notará con fuerza en las áreas metropolitanas del Gran Valparaíso y del Gran Santiago, con precios de suelos que podrían alejar hacia la periferia la construcción de inmuebles sociales. Aravena comentó que una de las principales consecuencias del término de este beneficio tributario es que pone en riesgo la meta del Gobierno en materia de viviendas.
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